Sunny Home Inmobiliaria Real Estate
Viviendas en venta y alquiler en Benalmadena
¿Necesitas vender tu piso y desconoces por completo cómo preparar tu vivienda para la venta o cuáles son los trámites que tienes que hacer antes de ponerla a la venta y mucho menos qué presentar en la notaría para formalizar la compra?
Si necesitas vender tu vivienda en Benalmamádena en Sunny Home sabemos cada uno de los pasos para vender rápido y al mejor precio una vivienda. Llevamos haciéndolo desde 2002, y hemos demostrado que sabemos cómo hacerlo en todos los escenarios posibles. Conocemos perfectamente el mercado Inmobiliario en Benalmádena. Nuestro objetivo es ahorrar tiempo a los vendedores y evitar que la experiencia de vender un piso se vuelva una pesadilla
Hay quien piensa “voy Vender mi casa en Benalmádena y con publicar el anuncio en un portal nacional ya es suficiente” Y es cierto que hay quien tiene suerte y con solo eso vende su vivienda. Pero también es cierto que es muy osado dejar algo tan importante en manos de la suerte. Porque quizá la venta se hizo en un precio por debajo de mercado o puedan surgir problemas una vez vendida la vivienda, sólo Dios sabe…
Te damos Una valoración muy precisa y objetiva. Basada en nuestra base de datos y sobre todo en nuestra larga experiencia en la zona. Por que todos conocemos esos pisos que llevan años sin venderse y que muchas agencias toman como testigo para sus valoraciones. Las herramientas está bien y ayudan mucho, pero es quien “está en la calle “ quien realmente sabe lo que pasa en el mercado.
Si quieres vender tu casa en Benalmádena tu objetivo principal es el de encontrar al cliente potencial de tu vivienda. En Sunny Home Inmobiliaria según las características y la ubicación del inmueble establecemos el perfil del cliente idóneo (españoles, extranjeros, “Singles”, “Milenials”, “Familias numerosas” ,) y adecuamos nuestra estrategia de publicidad orientada al posible comprador de tu casa. Sin pérdida de tiempo ni recursos.
Las fotografías son muy importantes Te damos consejos para que a tu vivienda tenga un aspecto atractivo y realizaremos un reportaje profesional de tu vivienda que sacarán a relucir los mejores aspectos de su propiedad. Para que puedas vender tu casa en Benalmádena con éxito
El anuncio de tu propiedad se redacta haciendo de tu casa un hogar irresistible. Publicamos tu vivienda en los principales portales nacionales e internacionales para vender tu casa lo antes posible. Además trabajamos en colaboración con las principales agencias inmobiliarias internacionales ofreciéndoles tu vivienda para su publicación en sus portales y páginas web para que tu vivienda llegue a compradores de todas las nacionalidades.Si tú lo autorizas, también publicamos tu propiedad en las principales redes sociales, donde somos un referente local.
Y convertirlas las en visitas viables de convertirse la venta de tu casa. Vender una casa en Benalmádena también implica tratar con varios tipos de compradores que van a interesar por tu casa
Existen los que no van a comprar nunca. La tranquilidad, les caracteriza. Pierden todo el tiempo del que disponen en ver casas. También están las llamadas de los vecinos curiosos, de los compradores que aunque posean las ilusiones no disponen del presupuesto adecuado.
Están los compradores inseguros que son los que hacen varias visitas acompañados de diversas personas para conocer su opinión acerca de la casa, ya que tienen poca confianza en su capacidad de decisión. Estos son los verdaderamente interesados y muy probable mente compra tu casa.
También están los excesivamente decididos. Utilizan la táctica de descalificar tu casa comparándola con otras. Te hacen muchas preguntas sobre la infraestructura del edificio, como si fueras un promotor. Llevan las riendas de la negociación ofreciéndote importes, plazos y condiciones que no tienen nada que ver con lo que tú tenías planeado
Sunny Home Inmobiliaria se encargará de recopilar los documentos necesarios para la venta de vivienda en Benalmadena del Registro de la Propiedad de Benalmádena , Ayuntamiento, comunidad de propietarios, etc.. , de la redacción de los documentos legales, así como de la negociación de los mismos con los posibles abogados del comprador, con el fin de defender tus intereses
Disponemos de un técnico oficial que realizará el “Certificado de Rendimiento Energético” obligatorio para la venta de su vivienda
El 80 % de nuestros clientes compradores, mayoritariamente extranjeros, son compradores al contado si necesidad de financiación
Pero también es cierto, que no siempre, la venta se termina cuando se ha firmado un contrato de arras. Hay compradores que necesitan un préstamo hipotecario para la compra del inmueble. Nosotros ayudaremos a los potenciales compradores, aportándoles soluciones financieras personalizadas para asegurar así tu venta.
Tenemos todo lo que necesitas para vender de una forma fácil y sin riesgos
Para cualquier consulta, duda o para concertar una cita. info@benalhouse.com
En Ada. Juan Luis Peralta 7, Benalmadena Pueblo, Málaga
Para hablar con una asesor puedes llamar al 952444685
